物业调监控必须报警吗，有没有法律规定

2025-11-15

买回来的地确权自己名下吗

土地买卖存在多种情况。如果是通过合法合规的土地流转方式获得土地经营权，比如承包耕地、林地等，在符合相关规定下，土地承包经营权等权益可依法登记到自己名下。但若是农村集体土地私自买卖，这种行为违法，不受法律保护，无法确权到购买者名下。因为农村集体土地所有权归集体，不能随意买卖。所以，关键要看土地获取途径是否合法合规，合法的流转能依规确权，违法买卖则不能确权。当前回复为部分情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。

2025-11-15

住宅是永久使用权吗

1.住宅不是永久使用权。2.我国住宅用地土地使用权是有期限的。一般来说，居住用地土地使用权出让最高年限为70年。3.期满后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。虽然自动续期，但并非意味着是永久使用，只是续期后可继续合法使用该住宅及相应土地，不过仍需遵循后续可能出台的相关规定及要求来保障权益。当前回复为部分情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。

2025-11-15

共有产权人没有签字合同有效吗

1.共有产权人未签字的合同效力待定。2.如果其他共有人对合同进行追认，合同则有效。若未经追认，合同对未签字的共有产权人不产生效力。3.例如，房屋共有产权人甲、乙，甲擅自与丙签订房屋买卖合同，乙未签字。此时合同效力取决于乙是否追认。若乙追认，合同有效；若乙不追认，丙不能仅依据该合同要求乙履行，合同对乙不生效，但对甲和丙之间可能仍有相应约束力，甲可能需承担违约责任。当前回复为部分情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。

2025-11-15

划拨也是正规产权证吗

划拨土地上的房屋可以有正规产权证。1.划拨是土地取得方式之一，房屋能办理产权登记并获产权证。2.不过，划拨土地上房屋转让等存在一定限制。比如转让时可能需补缴土地出让金等费用。3.只要依法依规完成相关手续，包括土地审批、房屋建设及产权登记等流程，就能取得正规产权证。但要注意其与出让土地房屋产权在后续交易等方面规定的差异，以确保权益及交易合法合规。当前回复为部分情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。